Vous avez besoin de plus de superficie sans empiéter sur votre terrain ?
La surélévation de maison est une solution idéale pour gagner des mètres carrés sans modifier l’emprise au sol. Parmi les différentes options disponibles, le béton cellulaire se distingue par ses nombreux atouts : légèreté, isolation performante et durabilité. Découvrez pourquoi et comment opter pour une surélévation en béton cellulaire afin d’agrandir facilement votre maison.
Pourquoi choisir une surélévation en béton cellulaire ?
Lorsque l’extension horizontale n’est pas envisageable en raison d’un terrain trop petit ou d’une réglementation locale restrictive, la surélévation est une alternative. Elle permet d’ajouter un étage ou une partie supplémentaire sans toucher à l’espace extérieur. En plus d’améliorer le confort, cette solution augmente également la valeur de votre bien immobilier.
Le béton cellulaire est un matériau idéal pour ce type de travaux. Composé de matières naturelles comme le sable, la chaux et l’eau, il est léger, résistant et isolant, ce qui en fait un choix particulièrement adapté pour une surélévation.
Les atouts du béton cellulaire pour une surélévation réussie
Le béton cellulaire présente plusieurs avantages majeurs pour la construction d’un étage supplémentaire :
- Une grande légèreté : Plus léger que le béton classique ou la brique, il limite les contraintes sur la structure existante et réduit le besoin de renforcer les fondations.
- Une isolation thermique et acoustique optimale : Il garantit un excellent confort intérieur en réduisant les pertes de chaleur et en limitant les bruits extérieurs.
- Un matériau sain et écologique : Sa fabrication utilise des ressources naturelles et il est entièrement recyclable.
- Une résistance accrue au feu et à l’humidité : Il offre une protection contre les incendies et ne se dégrade pas avec le temps.
Les étapes clés d’une surélévation en béton cellulaire
Un projet de surélévation nécessite 5 grandes étapes :
- Étude de faisabilité : Un expert vérifie si la structure actuelle peut supporter un nouvel étage.
- Démarches administratives : En fonction de l’ampleur des travaux, une déclaration préalable ou un permis de construire est requis.
- Préparation du chantier : La toiture est retirée et la charpente peut être modifiée si nécessaire.
- Construction de la nouvelle structure : Montage des murs en béton cellulaire, pose de la toiture et installation des fenêtres.
- Travaux de finition : Isolation, revêtements muraux et sols, raccordement aux réseaux électriques et sanitaires.
Quel budget prévoir pour une surélévation en béton cellulaire ?
Le coût d’une surélévation varie selon plusieurs critères, comme la superficie ajoutée, la complexité des travaux et la nécessité ou non de renforcer la structure. En moyenne, comptez entre 1 800 et 3 500 € du m² pour ce type de projet.
Des aides financières peuvent réduire votre budget, notamment MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et certaines subventions locales en cas d’amélioration de la performance énergétique du logement.
Faites appel à un courtier en travaux pour une surélévation sans stress
Faire appel à un courtier en travaux vous permet d’obtenir les meilleures solutions adaptées à votre projet. De l’étude de faisabilité à la mise en relation avec des artisans qualifiés, son rôle est d’optimiser les coûts et de garantir un chantier bien organisé.
Prêt à agrandir votre maison avec une surélévation en béton cellulaire ? Contactez La Maison des Travaux Perpignan dès aujourd’hui pour obtenir une étude personnalisée !