Une extension de maison en vue et vous ne savez pas qui contacter ? Un tel projet demande l’intervention et la coordination de plusieurs corps de métier ensemble. Pour que ces travaux soient réalisés dans les règles de l’art, vous pouvez faire appel à un courtier en travaux. La Maison Des Travaux de Perpignan (66) fait le point sur les nombreuses compétences de ce spécialiste en rénovation.
Pourquoi confier son projet d’agrandissement de maison à un courtier en travaux ?
Il n’est pas chose aisé de savoir quel professionnel appeler pour une extension de maison. En effet, cela demande un travail de logistique important qui demande des compétences. L’intervention des différents artisans du bâtiment, les contraintes techniques ou administratives, les délais, les contretemps occasionnels, sont autant de sources de stress et de désappointements. L’intervention d’un courtier en travaux peut alors s’avérer utile et précieuse.
Ce professionnel, expert en travaux d’extension, intervient au moment de votre avant-projet et vous accompagne jusqu'à la livraison du chantier. Ensemble, vous discutez de vos souhaits et de votre budget afin qu’il puisse vous faire, après étude, diverses propositions. Il sera votre interlocuteur privilégié et s'assurera du bon déroulement des travaux du début à la fin.
Le rôle de votre spécialiste d’extension de maison
Sa première mission est de vous conseiller et de répondre à toutes vos interrogations. Il essaie autant que possible de satisfaire vos envies en trouvant la solution la mieux adaptée à vos besoins. Avec ses connaissances dans le domaine de la rénovation et extension de maison, il vous offre ses conseils quant au type d’agrandissement possible. Il tient compte des aménagements intérieurs et extérieurs que vous souhaitez et des contraintes techniques éventuelles. Quelle que soit votre préférence (surélévation, extension latérale, rehaussement de toiture), il est à vos côtés dans le choix des matériaux. Il connaît parfaitement les règles d’urbanisme qui s’appliquent selon la superficie d’emprise au sol ou surface de plancher. Il prend en charge vos démarches administratives (déclaration préalable de travaux, demande de permis de construire).
Votre courtier vous met ensuite en relation avec son réseau professionnel (architectes, artisans, décorateurs). Il s'occupe de faire réaliser les devis auprès des différents prestataires et vous fait une ou plusieurs propositions en fonction de votre projet. Il sélectionne soigneusement les artisans en fonction de leur solvabilité, de leurs compétences et de leur stabilité professionnelle. Il tient compte également des garanties qu’ils apportent (garantie décennale, assurance de responsabilité civile) ainsi que des certifications (diplôme professionnel, QUALIBAT RGE…).
Avec pour responsabilité de permettre le lien entre vous et les professionnels ainsi que le suivi de chantier, votre courtier est présent à chaque étape. Il s’assure que les travaux se déroulent sans problème et que les délais convenus soient respectés.
Combien coûte l’intervention d’un courtier spécialiste de l'extension de maison ?
Quelle que soit la nature des travaux, l’étude, l’accompagnement, les conseils et le suivi de chantier sont gratuits. En effet, votre courtier est rémunéré par les différentes entreprises qui interviennent pour l’agrandissement de votre maison. L’artisan lui verse un pourcentage sur la marge de la facture en échange de l’apport de chiffre d'affaires.
Il n’y a aucune inquiétude à avoir quant aux éventuels conflits d'intérêts, le code de déontologie de cette profession les interdit. Les professionnels du bâtiment partenaires de La Maison Des Travaux ont tous signé une charte de qualité.
Vous avez un projet d'agrandissement ? Florian Seillier, votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux de Perpignan est à vos côtés et vous offre son expertise au 07.69.69.12.34.