Entre la tramontane, les épisodes pluvieux et la canicule, les Pyrénées-Orientales est un département soumis à un climat varié. Sans une bonne étanchéité dans votre maison, l’eau et l’air s’infiltrent progressivement dans le bâti, favorisant l’humidité, les moisissures, les déperditions de chaleur mais aussi les fortes chaleurs estivales. Faire contrôler l’étanchéité de votre toiture, de vos façades et de vos menuiseries permet de préserver votre confort intérieur, mais aussi de protéger la structure de votre logement. La Maison Des Travaux Perpignan vous accompagne pour identifier les zones sensibles et mettre en place des solutions adaptées à votre habitation.
Pourquoi l’étanchéité est essentielle pour une maison ?
L’étanchéité fait office de barrière contre l’humidité, l’air froid et les infiltrations d’eau qui peuvent fragiliser les matériaux au fil du temps. Une bonne étanchéité préserve la charpente, les murs et même les fondations en empêchant l’eau de pénétrer. Elle contribue également à améliorer l’isolation thermique du logement, limitant ainsi les déperditions de chaleur et réduisant les factures de chauffage. Renforcer l’étanchéité est donc essentiel pour maintenir un confort durable tout au long de l’année.
Les signes qui doivent alerter les propriétaires
L’humidité liée aux épisodes pluvieux ou au vent marin peut rapidement laisser des traces visibles dans un logement. Parmi les premiers signes à surveiller, on retrouve des taches sombres, des marques d’humidité ou des cloques sur les murs, souvent révélatrices d’une infiltration. Des odeurs de renfermé persistantes peuvent également indiquer une mauvaise ventilation ou une paroi qui n’est plus étanche. Lorsque les peintures ou les papiers peints se décollent, il s’agit souvent d’un problème d’humidité installé.
Les courants d’air autour des fenêtres ou des portes, tout comme la présence de moisissures, de salpêtre ou d’une condensation excessive, doivent également inciter à réagir rapidement pour éviter des dégradations plus importantes.
Les zones les plus sensibles de la maison
Certaines parties du logement sont particulièrement exposées aux intempéries, notamment la toiture et les combles, soumis au vent fort et aux épisodes pluvieux. Les façades, souvent frappées par la tramontane, peuvent également laisser apparaître des faiblesses si elles ne sont pas correctement protégées. Les sous-sols et les murs enterrés restent quant à eux sensibles aux remontées capillaires, fréquentes dans certaines zones au sol argileux. Les terrasses et balcons représentent de véritables points d’infiltration lorsqu’ils ne disposent plus d’une étanchéité fiable.
Enfin, les menuiseries (fenêtres, portes) et les pièces humides comme la salle de bain, la cuisine ou la buanderie, demandent une attention régulière pour éviter toute infiltration ou accumulation d’humidité.
Les différents types d’étanchéité
Pour protéger durablement une maison, il est essentiel d’agir sur plusieurs niveaux d’étanchéité.
L’étanchéité à l’air concerne principalement les membranes d’isolation et le calfeutrage des menuiseries, indispensables pour limiter l’entrée d’air chaud ou froid, surtout avec la tramontane.
L’étanchéité à l’eau vise la toiture, les terrasses et les façades, toutes exposées aux intempéries et aux fortes pluies méditerranéennes. Les murs enterrés exigent également une attention particulière : drainage, cuvelage ou revêtements hydrofuges permettent de prévenir les remontées capillaires.
Enfin, l’étanchéité intérieure concerne les pièces d’eau, où l’application d’un SPEC (Système de Protection à l'Eau sous Carrelage), de joints adaptés et de revêtements résistants garantit une protection efficace contre l’humidité.
Les solutions techniques pour retrouver une maison saine
Remettre en état l’étanchéité d’une maison passe par un ensemble de solutions adaptées au climat local. La réfection de la toiture peut inclure l’application d’une résine, la pose d’une membrane ou encore le traitement des tuiles pour renforcer leur imperméabilité face aux pluies méditerranéennes. Sur les façades, un enduit ou une peinture hydrofuge permet de limiter la pénétration de l’eau, tandis que le rebouchage des fissures empêche les infiltrations. Pour les sous-sols, un drainage périphérique ou un cuvelage complet protège durablement les murs enterrés. Les terrasses et balcons peuvent nécessiter la reprise totale de leur étanchéité, notamment lorsque les revêtements sont anciens.
Enfin, moderniser les menuiseries et appliquer un SPEC dans les pièces d’eau améliore la protection contre l’humidité et renforce la qualité de l’air intérieur.
Pour bénéficier d’un diagnostic complet et de solutions sur mesure, contactez La Maison Des Travaux Perpignan !