Taches sur les murs, odeurs de moisi, sensation d’air lourd... L’humidité est un problème que rencontrent de nombreux foyers, en particulier dans les logements anciens ou mal ventilés. Si elle peut paraître anodine au départ, l’humidité peut rapidement dégrader un bien immobilier et nuire à la santé de ses occupants. Heureusement, il est possible de mettre en place des traitements durables. Voici tout ce qu’il faut savoir pour agir efficacement contre l’humidité.

 

Repérer les signes d’humidité dans votre logement

L’humidité se manifeste de différentes manières, parfois très visibles, parfois plus subtiles. Les premiers signes sont souvent des traces sombres sur les murs ou les plafonds, des taches blanchâtres de salpêtre, de la peinture qui s’écaille ou du papier peint qui se décolle. Sur les vitres, une condensation excessive, surtout le matin, est également un indicateur.

Au-delà de l’aspect visuel, certains signaux doivent alerter : une odeur persistante de moisi, une sensation d’air lourd, ou encore des problèmes respiratoires chez les occupants (allergies, irritations, toux). Tous ces éléments indiquent que de l’humidité s’est installée dans votre habitat — et qu’il est temps d’intervenir.

 

Comprendre les causes d’humidité

Avant toute action, il est essentiel de comprendre d’où vient l’humidité. Selon son origine, le traitement sera très différent. Voici les causes les plus fréquentes :

  • Les infiltrations d’eau surviennent souvent en cas de toiture endommagée, de murs fissurés ou de joints mal étanches. Elles laissent entrer l’eau de pluie, qui s’infiltre petit à petit dans les matériaux.
  • Les remontées capillaires désignent l’humidité qui remonte depuis le sol par les fondations ou les murs. C’est fréquent dans les maisons anciennes dépourvues de barrières étanches.
  • La condensation provient généralement d’un excès de vapeur d’eau dans l’air, mal évacuée à cause d’un défaut de ventilation. C’est le cas après une douche chaude, la cuisson des repas ou le séchage du linge à l’intérieur.
  • Les fuites d’eau, visibles ou non, peuvent aussi provoquer des zones humides localisées. Une canalisation défectueuse ou une infiltration autour d’un joint peuvent engendrer des dégâts importants si rien n’est fait.

 

Les traitements adaptés selon le type d’humidité

Le traitement de l’humidité dépend directement de sa cause. Une mauvaise analyse peut conduire à des travaux inutiles ou inefficaces. Voici les principales solutions à envisager :

En cas de condensation :

  • Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le renouvellement de l’air.
  • Ouvrir les fenêtres quotidiennement, même en hiver, et éviter de bloquer les grilles d’aération.
  • Utiliser un déshumidificateur d’air.
  • Appliquer des peintures ou enduits anti-humidité dans les pièces les plus touchées.

En cas d’infiltrations :

  • Réparer ou refaire la toiture.
  • Traiter les fissures des murs extérieurs avec des enduits spécifiques.
  • Appliquer un hydrofuge de façade pour imperméabiliser les murs poreux.

En cas de remontées capillaires :

  • Réaliser des injections de produit hydrofuge à la base des murs afin de bloquer la remontée d’humidité par capillarité.
  • Mettre en place un drainage périphérique autour de la maison.
  • Revoir les revêtements intérieurs pour qu’ils soient respirants.

En cas de fuite d’eau :

  • Localiser précisément la fuite grâce à un diagnostic plomberie.
  • Réparer les canalisations et assécher les murs à l’aide d’un déshumidificateur professionnel.
  • Remplacer les revêtements abîmés si nécessaire.

 

Humidité : quand faire appel à un professionnel ?

Dans de nombreux cas, un traitement d’humidité nécessite l’expertise d’un professionnel, notamment pour diagnostiquer correctement la cause. Ce n’est pas parce que vous voyez de l’humidité que la source est forcément visible. Une mauvaise interprétation peut conduire à un traitement inefficace ou temporaire.

Un courtier en travaux peut être d’une grande aide : il analyse votre situation, vous conseille sur les bonnes solutions techniques et vous met en relation avec des artisans spécialisés dans le traitement de l’humidité (étancheurs, maçons, couvreurs…). Il vous aide aussi à optimiser votre budget et à planifier les travaux dans les meilleures conditions.

À noter : certains travaux de traitement de l’humidité (notamment liés à l’isolation) peuvent ouvrir droit à des aides financières selon votre situation et votre région.

Besoin d’aide pour faire les bons choix ? Faites appel à La Maison des Travaux Perpignan pour vous accompagner de A à Z et trouver les artisans adaptés à votre projet de rénovation.