Une rénovation est un projet à prendre très au sérieux et demande de l’organisation. Que cette rénovation concerne les sols, la toiture ou qu’elle consiste en des travaux d’extension, il est indispensable de bien s’y préparer.
La Maison des Travaux de Perpignan vous donne ses 4 conseils à suivre absolument !
L’étude de faisabilité, une étape indispensable
L’étude de faisabilité garantit le succès de votre rénovation à terme.
Sans elle, vous vous exposez à des frais inutiles et de très mauvaises surprises.
Alors à quoi sert cette étude ? Elle vous aide d’abord à éliminer ce qui n’est pas possible, par exemple l’usage de tel ou tel matériau en vue des lois de protection du patrimoine. En France, De nombreuses zones sont en effet protégées ou classées. L’étude de faisabilité vous oblige aussi à faire un cahier des charges qui vous permettra de ne rien oublier et de définir un budget précis.
Définir un budget pour son projet de rénovation
Cela constitue la base et pourtant, de trop nombreux projets sont lancés sans véritable budget initial.
Le budget présente plusieurs avantages :
- Il vous permet d’affiner vos recherches de prestataires en éliminant immédiatement les artisans hors de portée.
- Il vous évite des maux de tête, voire des insomnies : ne pas savoir combien l’on va dépenser in fine peut être une source de grand stress.
- Il vous évite d’être tenté de toujours rallonger l’enveloppe : si celleci est trop vague, on peut vite être tenté de « compléter ».
Mieux vaut donc tout de suite définir un budget précis pour savoir à quoi vous en tenir.
Attention ! Définir un budget ne vous empêche pas de prévoir une marge de manœuvre pour d’éventuels aléas de chantier indépendants de votre volonté.
Rénovation : faites-vous aider par un architecte
Un architecte vous permet d’avoir une vision extrêmement claire du résultat pour votre projet futur. Ses compétences pointues sont une véritable valeur ajoutée et son travail vous évitera de grandes déconvenues, notamment au moment d’aménager votre intérieur : des mauvaises mesures ou une mauvaise vision de l’espace peuvent changer tous vos plans et vous contraindre de tout revoir.
Un architecte représente un coût certes important mais considérez-le comme un investissement intelligent.
Vous pouvez également faire appel à un courtier de La Maison des Travaux qui, fort de son réseau local, saura vous présenter un architecte qualifié et adapté à votre projet.
Ne pas négliger l’étude de sol
C’est un point très souvent négligé et pourtant si important ! Cela devrait être la première étape, à faire simultanément avec l’étude de faisabilité. La majorité des études incluent une étude de sol mais ce n’est pas toujours le cas.
Cette étude de sol est impérative pour les travaux d’extension ou de surélévation et fortement recommandée pour les autres types de rénovation.
Elle consiste en effet à s’assurer que vos fondations supporteront le poids de la nouvelle construction. Sans cela, vous vous exposez à des sinistres tels que des fissures ou des affaissements de terrain dont les conséquences peuvent être désastreuses à tous les points de vue.
Un projet de rénovation ? La Maison des Travaux de Perpignan vous aiguille dans vos choix et vous accompagne. Contactez notre courtier Florian Seillier au 07.69.69.12.34.