Depuis plusieurs années, MaPrimeRénov’ s’est imposée comme le dispositif phare de l’État pour encourager la rénovation énergétique des logements. Isolation, changement de chauffage, rénovation globale : cette aide financière a permis à de nombreux propriétaires d’améliorer le confort de leur habitation tout en réduisant leurs factures. Mais face à l’afflux des demandes, le parcours « rénovation d’ampleur » avait été suspendu le 23 juin 2025. Une suspension qui avait laissé de nombreux ménages dans l’incertitude.
La bonne nouvelle, c’est que le guichet rouvre officiellement le 30 septembre 2025. Toutefois, cette réouverture s’accompagne de nouvelles règles qu’il est essentiel de bien comprendre avant de déposer un dossier.
Pourquoi la prime avait-elle été suspendue ?
Le succès de MaPrimeRénov’ a rapidement dépassé les prévisions de l’État. Trop de dossiers, un budget sous pression et des délais rallongés : le dispositif a été mis en pause afin d’être recentré. L’objectif du gouvernement est clair : cibler les logements les plus énergivores et prioriser les ménages qui ont le plus besoin de soutien. En d’autres termes, les conditions sont désormais plus strictes, mais les aides restent significatives pour ceux qui répondent aux critères.
Qui pourra bénéficier de la réouverture ?
À partir du 30 septembre 2025, le guichet rouvrira uniquement pour les projets de rénovation d’ampleur, c’est-à-dire les travaux permettant de gagner plusieurs classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Les principaux points à retenir :
- Public prioritaire : les ménages très modestes sont les premiers concernés.
- Limite nationale : seulement 13 000 dossiers seront acceptés jusqu’à la fin de l’année. Le quota risque donc d’être rapidement atteint.
- Type de logement : seuls les logements classés E, F ou G au DPE (les fameuses passoires énergétiques) sont éligibles à cette nouvelle vague d’aides.
À Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales, où de nombreuses maisons anciennes présentent encore une isolation insuffisante, cette réouverture représente une véritable opportunité pour alléger votre budget.
Quels sont les nouveaux montants et plafonds ?
Les règles de financement évoluent également :
- Le plafond des dépenses éligibles est désormais fixé à :
- 30 000 € si les travaux permettent un gain de 2 classes au DPE.
- 40 000 € si le gain est de 3 classes ou plus.
- Les taux de prise en charge sont adaptés aux revenus :
- Jusqu’à 45 % pour les ménages aux revenus intermédiaires.
- 10 % seulement pour les ménages aux revenus supérieurs.
- Les ménages très modestes et modestes conservent des taux d’aide plus avantageux.
À noter que le bonus « sortie de passoire », qui venait compléter la prime lorsqu’un logement passait de la classe F/G à D ou mieux, disparaît.
Et pour les travaux par geste ?
En parallèle du parcours global, MaPrimeRénov’ continue de soutenir les travaux dits « par geste » : remplacement d’un système de chauffage, isolation partielle, installation de panneaux solaires, etc.
Cependant, plusieurs ajustements sont à prévoir :
- À partir de 2026, certaines opérations ne seront plus financées, comme l’isolation des murs ou l’installation de chaudières biomasse.
- L’obligation de réaliser un DPE ou un audit énergétique avant travaux est reportée à 2027 pour la majorité des logements.
Cela signifie qu’il reste encore possible, à court terme, de bénéficier d’un financement pour des travaux ciblés, mais que le dispositif se dirige de plus en plus vers une logique de rénovation globale.
Pourquoi faut-il préparer son dossier dès maintenant ?
Avec seulement 13 000 dossiers acceptés d’ici la fin 2025, les places risquent de partir très vite. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il est essentiel d’anticiper :
- Réaliser ou mettre à jour son DPE afin de connaître la classe énergétique exacte de son logement.
- Demander des devis à des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition indispensable pour bénéficier de MaPrimeRénov’.
- Constituer le dossier administratif en amont pour être prêt le jour de la réouverture, le 30 septembre.
L’accompagnement de La Maison des Travaux Perpignan
Avec notre agence de courtage en travaux, vous bénéficiez :
- D’un diagnostic personnalisé de votre projet.
- De la sélection d’artisans RGE de confiance, adaptés aux rénovations énergétiques.
- D’un accompagnement administratif pour optimiser vos chances d’obtenir l’aide avant la saturation du guichet.
- Et bien sûr, d’un suivi de chantier complet, pour que vos travaux soient réalisés dans les meilleures conditions.
La réouverture de MaPrimeRénov’ au 30 septembre 2025 est une chance à ne pas manquer pour rénover votre logement, améliorer votre confort et réduire vos factures d’énergie. Les nouvelles règles imposent davantage de sélectivité, mais elles garantissent que les aides iront là où elles sont vraiment utiles.
Si vous habitez à Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales et que vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, n’attendez pas : préparez dès maintenant votre projet et laissez La Maison des Travaux Perpignan vous accompagner !